Een slecht land waar het niemand goed gaat, is een gezegde wat je weleens hoort. Dat geldt mogelijk voor heel veel landen / locaties. Het geldt alleen net even iets minder voor San Francisco.
Ondanks dat het in een aantal landen economisch niet zo heel goed gaat, valt daar in San Francisco niet zo heel veel van te marken. De jobmarket draait op volle toeren en er is met name een grote vraag naar engineers. Zeker in de IT sector. Zo probeert een van mijn klasgenoten al een tijdje enkele mensen aan te nemen voor zijn team en dat valt nog niet mee. Het is blijkbaar een klein wereldje en een aantal bedrijven vist in dezelfde vijver.
Aan de andere kant zijn er de sollicitanten die op zoek zijn naar een specifieke job en kijken dus niet alleen naar het bedrijf waar hij voor werkt, maar ook de directe concurrenten. En dan begint de strijd. Helaas is het dan vaak nog een strijd om middelmatig talent en dat omdat het maar een klein vijvertje waar iedereen uit vist en er een chronisch tekort is.
Mocht het tot het punt komen waar je een van deze potentiele kandidaten een aanbieding doet, is de kans vrij groot dat ze met die aanbieding op zak naar de concurrent gaan. Vaak is het dan dat vanwege de schaarste deze concurrenten dan op dezelfde dag danwel binnen 1-2 dagen een verbeterde aanbieding neerleggen. Je loopt dus constant achter de feiten aan oftewel de aanbiedingen.
De huizenmarkt is wat dat betreft nog gekker. Ruimte is schaars, zeker in de stad en woonruimte is niet bepaald goedkoop. Daarnaast kun je je kinderen niet zomaar naar elke willekeurige school sturen aangezien dit aan de wijk gebonden is. Dus de wijken met de goede scholen zijn erg gewild en onder 1 miljoen USD is er niet veel te koop om goed met een gezinnetje te kunnen wonen.
Zo zijn er dus enkele klasgenoten van mij al weken zo niet maanden op zoek naar een nieuw huis. Recent had een van een leuk huis gevonden. Dat kwam op de markt net onder 1 miljoen. Hij overbood met 300.000 en nog greep hij er naast omdat er na hem iemand 400,000 overboden had. Dit gebeurde pak hem beet in 2-3 dagen.
De truc is om goede relaties met een makelaar aan te leggen. Die weten wat er op de markt komt en zo kun je dus al bieden voor de woning goed en wel op de markt komt en maak je dus een grotere kans. Dat is de beste kans die je momenteel hebt als je op zoek bent naar woonruimte, zeker in bepaalde wijken en prijsklasses
Zelf sta ik er nog steeds versteld, maar San Francisco is een waanzinnig mooie stad, de omgeving heeft heel veel te bieden en het is zeker een van de mooiste locaties om te wonen in de US. Het komt echter wel met enkele eigenaardigheden met name door de goed draaiende economie in de IT sector/ Valley.
No comments:
Post a Comment